Дом за рубежом. Как выбрать, купить и оформить недвижимость в другой стране - Сергей Сандер

инвалидов, люди на колясках ничуть не чувствуют себя ущемленными, встречаются повсюду и радуются жизни. Испанцы живут дольше всех европейцев, средняя продолжительность жизни в стране – 82,2 года.

И еще здесь сиеста, отсыпаться днем можно совершенно легально, без смс и регистрации.

Море и пляжи

Средиземное и Кантабрийское море, Атлантика и Бискайский залив, Канарские и Балеарские острова, общая длина береговой линии – почти 5000 километров. В общем, полный карт-бланш на природу и погоду, просто выберите, где вам будет хорошо, и живите на здоровье.

Горы и спа

По площади, занимаемой горной местностью, Испания на втором месте в Европе после Швейцарии. Здесь множество горнолыжных и бальнеологических курортов с прекрасной инфраструктурой. Даже у самого берега Средиземного моря, в 30 километрах от Гранады, расположен популярнейший горнолыжный курортный комплекс Сьерра-Невада со 120 километрами лыжных трасс и с крупным YHI SPA-центром в отеле Meliá Sol y Nieve. Но, конечно, большинство горнолыжных и спа-курортов – на севере и северо-западе королевства, на границе с Францией.

Здоровье и спорт

Испанцы любят футбол, испанцы играют в футбол везде, футбольное поле – в каждом городском микрорайоне, в каждой деревне, мяч гоняют на всех пустырях и даже на пляжах. Огромное количество любительских клубов и товарищеских матчей, буквально на уровне «учителя младшей школы против учителей старшей школы», «бар против кафетерия» и т. д.

Объект. Испания

Апартаменты

Mijas Pueblo, Mijas

Вы когда-нибудь мечтали сбежать из города? Не просто быть в отпуске, а жить в отпуске. Это возможно в Panorámica, потрясающем комплексе в Фуэнхироле – с просторными жилыми помещениями, большими террасами, бассейнами с морской водой, тренажерным залом и бизнес-центром.

Здесь можно тихо и спокойно жить в районе с круглосуточной охраной, отличным транспортным сообщением, менее чем в 400 метрах от моря. Здесь расположен отель с мировым именем, три ресторана (включая один со звездой Мишлен), спа-зона, теннисный корт, корт для падл-тенниса, супермаркет, кафе, прачечная и т. д.

Комплекс находится между Малагой и Марбельей, всего в нескольких минутах езды от Бенальмадены и Фуэнхиролы.

Но и кроме футбола есть чем заняться, что испанцы с большим удовольствием и демонстрируют. Поразительные цифры, но в Андалусии, к примеру, 56 % всего населения регулярно занимается физкультурой и спортом!

Любопытно: подвижные игры на школьных переменах не просто разрешены, но и поощряются. В младшей школе с детьми на переменах занимаются аниматоры, в средней – гоняй в футбол, «баскет», танцуй в танцевальном классе – все для человека, а не это вот: «А ну не бегать по коридору, я сказала!»

Беговые и велодорожки повсюду, спортплощадки в каждом дворе, регулярные марафоны для всех желающих, и все это активно поддерживается на государственном уровне. Муниципальные залы и бассейны для жителей окружающих районов обходятся чрезвычайно дешево: 4–5 евро за занятие, абонементы на девять месяцев – от 300 евро.

Население в Испании весьма возрастное (см. продолжительность жизни), в стране очень много фитнеса, рассчитанного на пожилых людей: мягкая йога, тай-чи, пилатес и, конечно, танцы. Испанцы – танцующая нация, здесь придумали фламенко.

Дачи

Условно испанские дачи можно поделить на три вида: историческое владение, пригородный дом и дача-дача.

Исторические дома популярны в основном из-за своей атмосферности. Попадаются как вполне отреставрированные старинные усадьбы, так и просто руины. Приятно ведь, когда у вас на участке есть настоящие руины. В общем, дачи с достопримечательностью, такой национальный фетиш.

Пригородные дома – это такая испанская «Рублевка», но с местными особенностями. Коттеджи с небольшими участками и хорошей инфраструктурой (дороги, школы, супермаркеты, больницы и т. п.), в местности, откуда легко добраться до города и курортов. Дома в основном небольшие, с крохотными спальнями, огромные особняки тут строить не принято, как и не принято проводить под крышей целый день. Испанцы в домах не живут, они тут спят, укрываются от солнца и редких осадков, и иногда греются, если прохладная зима. Основная жизнь испанского дачника проходит под открытым небом.

Дача-дача – это для тех, кого тянет к земледелию. Фермерские дома разного калибра с земляными угодьями тоже разного калибра, обычно в испанской глубинке. Восторг для любителей сажать, полоть и собирать. Помидорные кусты под два метра, но и сорняки такие же. Важный момент – наличие достаточного количества пресной воды на участке. В Испании не очень много воды, это надо знать и урегулировать вопрос до приобретения заветных «соток».

ГЛАВА 4

Активные увлечения

Мир стремительно меняется. Развитые капиталистические страны фактически превратились в постиндустриальное общество с серьезным креном в общество потребления, и я ничего плохого в этом не вижу. Люди хотят жить лучше прямо сейчас, в светлом настоящем, имеющем все предпосылки плавно перетечь в светлое же будущее. Как один из приятных результатов – мы, люди, меняемся вместе с миром. Вот смотрите: всего пару-тройку поколений назад сорокалетние мужчины (они все были в шляпах, да) и женщины (в платках или шляпках с вуалетками в зависимости от географии) уже считались пожилыми. Да и были пожилыми, чего ходить вокруг да около. А сейчас, возьмем, к примеру, хоть Ричарда Брэнсона. Назовете его стариком? А ему 72 года!

Сорокалетние сегодня – практически юноши и девушки, впереди целая жизнь. 50–60 лет – зрелость, у многих солидные капиталы, работать еще и работать (я ведь сейчас с инвесторами говорю?). Но чтобы эффективно работать, нужно и эффективно отдыхать. Релакс – одна сторона эффективного отдыха, кому-то он даже и не надоедает. Но огромному количеству народа нужна «движуха», нужен драйв. Тот же Брэнсон летает в космос, чем мы хуже? Вот пример.

Первым делом самолеты

На большие расстояния по Европе совсем не обязательно перемещаться на автомобиле или мотоцикле. Летайте! За вполне приемлемую сумму, будучи в приличном физическом состоянии, можно отправиться в европейскую авиашколу. Там вас научат летать и выдадут ваш первый летный сертификат PPL. С этим документом уже можно арендовать небольшой самолет и не ехать, а лететь. С семьей или друзьями, четыре человека в салоне. Цены на перелет вполне сравнимы с ценами на переезд. Потом можно продолжить обучение вплоть до пилота коммерческого лайнера, но нам это необязательно, у нас just for fun.

Подобный сертификат можно получить и в РФ, но летать с ним вы сможете только в РФ, чаще всего вокруг родного аэродрома. PPL Евросоюза позволяет без проблем летать по всему Евросоюзу. Ну круто же, да?

Хочу заранее предупредить, что активные развлечения и их инфраструктура в развитых европейских странах почти всегда повторяется. Так работает индустрия: если что-то хорошо продается у соседей, почему бы и нам не открыть лавочку. Так что, скорее всего, и мне придется