Деревенщина в Пекине 2 - Крис Форд

Я же для себя прикидываю, что и самому надо бы записаться в какую-нибудь спортивную секцию. Вариантов предостаточно.

— В принципе, всё складывается хорошо, — продолжает До Тхи Чанг. — Вот только у есть у меня одна проблемка…

— Какая?

Открыв глаза, собеседница задумчиво хмурится.

— Я тут прикинула — с моими темпами вполне реально быстро заработать и на квартиру, и на машину, причём крутую. Но! Как иностранка без вида на жительство, я в Китае ни то, ни другое приобрести не смогу. По закону, нужно не просто официально прописаться, а ещё и бесперебойно проживать минимум год. Это конечно полбеды, но вдобавок ещё требуют подтвердить постоянный легальный доход на территории КНР. А у меня с этим сам понимаешь…

— На самом деле, иностранцам у нас действительно несладко, — вздыхаю, откидываясь на бортик. — Если думаешь о недвижимости, то учти — налог для приезжих в несколько раз больше, чем для местных. Ещё и выбор районов для покупки сильно ограничен.

— Ну да, вас, китайцев, и так слишком много. Не удивительно, что в стране дефицит жилья. Если позволить иностранцам свободно скупать, цены взлетят до небес.

— Плюс есть ещё геополитический момент — массовая застройка целых кварталов приезжими может восприниматься как угроза суверенитету, особенно в стратегически важных регионах.

— Логично. Вы всегда видите в приезжих врагов, — недовольно бубнит До Тхи Чанг. — Нгуен говорил, к нашей группе приставили какого-то странно типа. Наблюдал буквально за каждым движением.

— Охотно верю. У нас за иностранцами особый контроль, — известный факт. — Из этого вытекает ещё одна причина строгих правил покупки жилья — это способ противодействия легализации теневых капиталов, которые к нам из-за границы так и норовят просочиться.

До Тхи Чанг устало прикрывает глаза и откидывает голову на бортик:

— Квартиры мне не видать…

— Знаешь, я бы тебе вообще пока не советовал задумываться о покупке жилья. Вернись к этому вопросу после универа — когда определишься, хочешь ли в Китае надолго остаться. Если ты не знаешь, иностранцу больше одной квартиры в собственности иметь не разрешается и сдавать в аренду купленное жильё строго запрещено. Если однажды захочешь продать — готовься к адовой беготне. Сто справок собери, ещё раз огромный налог заплати…

— Пожалуй, ты прав. С квартирой и правда лучше повременить, — она соглашается.

— С машиной, как ты понимаешь, тоже. Во-первых, чтобы машину зарегистрировать в Пекине — придётся участвовать в лотерее на номера. А там конкурс такой, что ждать можно годами. Во-вторых, снова придётся подтвердить наличие легального дохода.

— Понятно, и с тачкой тоже в пролёте! Хотя, подожди. Ты же не планируешь меня выгонять? Может, я запишу всё на тебя? А ты оформишь на меня доверенность.

— Выгонять пока не собираюсь, — задумчиво отвечаю. — Хотя и пугает, что как-то слишком много ощущается потенциальных обязательств.

— Бойся, бойся, — кивает До Тхи Чанг. — Но я сейчас серьёзно. Пускай всё на тебя будет оформлено, потому что на меня, пока, рискованно. Думаю, я в Китае задержусь надолго, но статус у меня по документам слишком хлипкий.

— Не боишься так доверять?

— Нет, мы уже достаточно близко знакомы, — не задумываясь отвечает вьетнамка. — Посмотри на мой бизнес, он от начала и до конца записан на других, и ничего, всё прекрасно работает. Если так формально взять, на мне ничего нет.

— Допустим с тачкой и жильём я бы тебе помог, но ты кое-что забыла. Я несовершеннолетний, а значит, без письменного согласия родителей я все эти схемы даже обсуждать права не имею. Отношения у меня с ними не задались, так что придётся ждать.

Она тут же хлопнула себя ладонью по лбу.

— Всё время забываю, сколько тебе лет. Ну ладно, нет так нет. Подождём с покупками, всё равно полной суммы у меня на руках нет. Пускай пока копится потихоньку.

* * *

Интерлюдия.

Апартаменты семьи Ван.

Ван Мин Тао сидит в своём кабинете, задумчиво всматриваясь в экран ноутбука. Дочитав электронное письмо, пересланное от первого руководителя, он резко захлопывает крышку ноутбука, от чего тот чуть не разлетелся. Бизнесмен делает глубокий вдох, снимает очки и начинает массировать виски, погружаясь в размышления.

Кажется, правила игры в отношении его бизнеса внезапно изменились. Иначе как объяснить письмо от Комиссии по регулированию ценных бумаг Китая с уведомлением о приостановлении IPO для его строительной компании?

Ван Мин Тао медленно откидывается на спинку кресла, анализируя ситуацию. Пять лет кропотливой подготовки, миллионы юаней потенциальных инвестиций, доверие партнёров и тысячи часов работы команды — всё это оказывается под угрозой из-за одного письма.

И как только инспектор, который ещё неделю назад улыбался в лицо и утверждал, что на новых строящихся объектах всё в порядке, внезапно обнаружил серьёзное нарушение угрожающие жизни.

Всё это выяснилось прямо сейчас, когда за деньги застройщика фундамент залит, все необходимые коммуникации подведены и первые три этажа в жилищных комплексах готовы.

Господин Ван встаёт из-за стола и подходит к панорамному окну, любуясь открывающимся видом на город. Его мысли уносятся в прошлое, когда он только начинал свой бизнес. В те времена приходилось платить инспекторам около двадцати процентов от бюджета проекта. Не из-за желания закрыть глаза на какие-либо нарушения, а просто потому, что маленьким компаниям нужно было платить за возможность получить допуск, даже если на стройке нет ни единого нарушения. Выбора не было, приходилось изворачиваться и искать подход к привередливым и ненасытным людям. В противном случае они могли легко вставить палки в колёса и найти нарушение буквально из воздуха.

Да, это был наглый и беспардонный грабёж, но всё зависело от умения договориться. Иначе можно было запросто уйти в минус и потерять всё.

А перед инспекторами всегда шло министерство природных ресурсов, которое оформляло земли под застройку и выдавало разрешения. Вот эти люди забирали чуть ли не половину бюджета. И всё было предельно просто и цинично — не хочешь платить, не строй. На место одного недовольного застройщика тут же находился другой, готовый играть по их правилам.

Годами и даже десятилетиями Ван старший терпеливо учился сложному искусству переговоров и выстраивал прочные связи, позволяющие постепенно вывести бизнес на совершенно иной уровень. А теперь это уведомление от регулятора акций словно выстрел в спину.

Перед его мысленным взором всплывают картины былых времён, когда приходилось через силу пожимать руки тем, с