Самый богатый человек в Вавилоне. Классическое издание, исправленное и дополненное - Джордж Сэмюэль Клейсон

арендную плату за комнаты, в которых их женам негде выращивать цветы, услаждающие их взор, а детям негде играть, из-за чего они проводят время на грязном дворе.

Никакая семья не сможет полностью наслаждаться жизнью, если у нее не будет своего ухоженного участка земли, на котором смогут играть дети, а женщины будут выращивать не только цветы, но и полезные травы.

Мужчины же обычно любят срывать плоды с дерева и грозди винограда с лозы. Обладание собственным жилищем и забота о нем наполняют их уверенностью и заставляют прилагать еще больше усилий в труде. Поэтому я советую каждому иметь собственный дом, защищающий его хозяина, его семью и имущество.

Любому разумному человеку вполне по силам обладать своим домом. Кроме того, наш мудрый Царь настолько расширил границы города, что в нем сейчас появилось много свободной земли, которую вполне можно приобрести по умеренной цене.

Я также скажу вам, мои студенты, что наши ростовщики всегда поощряют желание горожан обладать собственным жильем и участком земли. Вы можете легко одолжить у них денег, чтобы заплатить каменщику или кровельщику, если у вас уже имеется достаточная часть суммы, необходимой на постройку дома.

Затем, когда он будет готов, вам не придется платить ростовщику с той же регулярностью, с какой вы платили домовладельцу, так как каждый ваш платеж уменьшает вашу задолженность ростовщику, а через несколько лет ваш долг будет погашен.

Тогда ваше сердце наконец возрадуется, ибо вы будете законно обладать своей личной собственностью, и регулярно выплачивать вам нужно будет лишь царский налог.

При этом ваши славные жены будут чаще ходить на реку, чтобы стирать одежды, число которых будет все прибавляться, а на обратном пути смогут брать с собой бурдюк с водой, чтобы поливать растения.

Таким образом, обладание собственным домом предоставляет многие блага. Кроме того, это значительно снижает текущие расходы и позволяет тратить лишние средства на различные удовольствия и удовлетворение своих желаний. Это и есть пятый принцип богатства: стань обладателем собственного дома.

Шестой принцип. Обеспечение дохода на будущее

– Жизнь человека длится от периода детства до глубокой старости. Таков наш жизненный путь, и никто не вправе изменить его, если только боги не призовут нас к себе раньше положенного срока. Поэтому я научу вас тому, как обеспечить себе достойный доход на будущее, когда вы будете уже немолоды. Как найти средства для блага и поддержки своей семьи на случай, когда однажды вас не станет. Сегодня я расскажу вам, как обеспечить солидный доход, когда вы уже не сможете тратить много сил на текущие заработки, – так начал Аркад свою речь на шестой день обучения.

– Тот, кто познал законы богатства и сумел скопить достаточный капитал, должен задуматься о своем будущем. Ему следует вложить свои средства в надежное дело или сделать запасы, обеспечивающие безбедное существование на долгие годы, в том числе на те времена, когда его уже не будет рядом со своей семьей.

Существует множество способов, как можно гарантировать себе счастливое будущее. Например, можно оборудовать тайник и спрятать в нем свои сокровища. Однако как бы надежно мы их ни скрывали, они все равно могут попасть в руки воров. Поэтому такой способ я вам не рекомендую.

Гораздо разумнее приобретать дома или земельные участки. Если выбирать их правильно, исходя из их достоинств и будущей ценности, то их стоимость в будущем не упадет и прибыль от продажи сможет помочь в трудные времена.

Также можно отдавать небольшие суммы ростовщику, постепенно увеличивая их, и тем самым зарабатывать на процентах. Я знаю одного башмачника по имени Ансан, который недавно рассказывал мне, что каждую неделю на протяжении восьми лет он отдавал ростовщику по две серебряные монеты. А когда тот вручил ему расчет за все эти годы, он несказанно обрадовался. Общий процент от его небольших, но регулярных взносов, равнявшийся одной четверти всей суммы за каждые четыре года, в конце концов составил одну тысячу сорок серебряных монет.

Я искренне поздравил его с этим и не преминул возможностью продемонстрировать свои познания в математике, заметив, что еще через двенадцать лет, если он продолжит делать регулярные взносы по две монеты каждую неделю, то ростовщик будет должен ему четыре тысячи серебром – неплохое подспорье в старости!

Такие небольшие платежи, при условии их постоянства, обеспечивают настолько выгодные результаты, что грех не воспользоваться возможностью скопить себе и своей семье достойную сумму на будущее, независимо от того, насколько успешно твое дело и какой доход приносят твои вложения.

Я бы хотел остановиться на этом поподробнее. В душе я твердо верю, что в один прекрасный день мудрые люди изобретут лекарство против смерти, за которое любой желающий сможет платить небольшие, но регулярные суммы. И в рамках одной семьи этого бы хватило, чтобы спасти всех ее членов, кто собирается в мир иной. Я бы очень желал, чтобы так оно и было. Но к сожалению, в настоящий момент это невозможно, поскольку очевидно, что такое чудо должно быть сотворено за счет жизненных ресурсов какого-то другого человека или нескольких людей, таких же крепких, как трон нашего Царя. Я чувствую, что однажды моя мечта осуществится и станет великим благом для многих, ибо даже небольшой первый взнос, как вы видели из моего предыдущего рассказа, способен обеспечить достаточной суммой семью, желающую спасти своего умирающего родственника.

Но поскольку мы с вами живем в настоящее время, а не в будущем, то должны пользоваться теми способами, которые есть в нашем распоряжении. Поэтому я рекомендую вам заранее продумывать, на какие средства вы собираетесь жить в старости. Ибо нет ничего печальнее, чем видеть семью, не имеющую средств к существованию, когда она теряет своего кормильца или когда он больше не в состоянии обеспечивать ее.

Это и есть шестой принцип богатства. Позаботьтесь заранее о тех временах, когда вы уже не сможете работать и кормить свою семью.

Седьмой принцип. Совершенствование своего умения зарабатывать

– Сегодня я поговорю с вами, мои студенты, об одном из самых важных принципов богатства. Однако при этом я буду рассказывать не о золоте, а о вас – людях в цветных халатах, сидящих передо мной. Мы будем обсуждать те наши качества, которые работают на наш успех или, наоборот, против него, – с этих слов Аркад начал свою речь на седьмой день.

– Недавно ко мне пришел один юноша, желавший занять у меня денег.