Первый среди равных. Книга VI - Жорж Бор

— Что ж, в таком случае можешь передать Елизавете Алексеевне, что моё разрешение у неё есть, — ответил я и, дождавшись реакции Ратая, повесил трубку. Вернувшись к барону, пару секунд смотрел на собеседника, а потом произнёс. — А как вы смотрите на то, чтобы род Разумовских взял у вас в аренду всю территорию на два месяца, Виктор Романович? Договор о безвозмездной субаренде вам завтра же пришлёт господин Бетюжин.

— Безвозмездной? — зацепился за важный момент барон. — Почему безвозмездной, ваша светлость?

Глава 10

— Понимаю, что звучит это довольно странно, но сейчас это самый оптимальный вариант для нас обоих, Виктор Романович, — улыбнулся реакции собеседника я. — Мне нужна временная складская площадка в Твери на время поиска подходящих складов для выкупа. Вам нужен арендатор. Насколько мне известно, расторгнуть договор с вами в одностороннем порядке администрация губернии не может, пока есть хотя бы один действующий контракт.

— Это действительно так, Ярослав Константинович, — подтвердил барон. — Именно поэтому князь Покровский так усиленно старается очернить мою репутацию.

— Раз вы сами не планируете расторгать договор из-за угрозы неустойки, то остаётся только опасность таких действий со стороны второго участника договора, — невозмутимо ответил я. — Сейчас у вас есть возможность заключить контракт субаренды, который позволит вам оставить землю за собой. Я практически уверен в том, что через пару месяцев всё устаканится и налоговая нагрузка в связи с близким гоном аномальных зверей снизится. К вам вернутся прежние арендаторы, а я за это время присмотрю себе что-то в Твери.

— Меня устраивает такой вариант, ваша светлость, — немного подумав, произнёс Ожегов. По сути, он ничего не терял. Платить налоги ему придётся и так, и эдак. — Что требуется с моей стороны и кто будет заниматься охраной арендованной вами части территории?

— От вас требуется только подписать договор, который вам пришлёт Григорий Антонович, — ответил я. — Безопасность склада возьмут на себя представители моего охранного агентства. Если это необходимо, то могу предложить их услуги для всей вашей территории, ваше сиятельство. На первые два месяца бесплатно. В качестве бартера.

— И снова соглашусь, Ярослав Константинович, — прекрасно понимая, что попадает в сильную зависимость от моего рода, серьёзно кивнул Виктор. — Но я хочу, чтобы оба договора были пересмотрены через два месяца. Желательно, чтобы срок контрактов был прописан в обоих документах.

— С возможностью продления, — добавил я.

— С возможностью продления, — согласился Ожегов. — Кто будет принимать склад?

— Кто-то из моих командиров дружины. Точнее пока сказать не могу, Виктор Романович, — ответил я.

По-хорошему, на это направление надо было ставить того, кто хорошо разбирался в вопросе. Но таких людей у меня было критически мало. Сашка из Сумани забирать не хотелось, да и Витязи в таком случае всей бригадой переселятся в Тверь. В Себыкино тоже подходящих кандидатур я не видел. Нужно будет поговорить со старостой Сумани. Может он посоветует кого-то из своих.

Оказалось, что для качественного развития экономического влияния рода в разных направлениях требовалось огромное количество правильно подготовленных людей. Если на первых этапах я мог воспользоваться тем, что сохранилось со времён прежнего главы рода, то сейчас этот резерв был практически исчерпан.

Вариантов дальнейших действий я пока видел всего два и оба мне не очень нравились. Можно было переобучить или отправить куда-то для повышения квалификации кого-то из гарантированно верных роду людей. Это был долгий, но довольно выгодный в перспективе путь. Пример того же Пескарёва показывал, что такие инвестиции всегда окупаются. Другое дело, что пары лет на обучение пополнения управленцев у меня просто не было. Специалисты мне были нужны прямо здесь и сейчас. Это прошлый глава рода мог позволить себе ротацию кадров и медленную подготовку новых специалистов. Второй вариант заключался в поиске надёжных партнёров, которые смогут разделить со мной риски совместных производств и ответственность за ведение бизнеса. Минус тут скрывался в частичной зависимости от решений партнёров и их целей. Ну и делить прибыль многие любили значительно больше, чем ответственность.

— Тогда свяжитесь со мной, когда появится ясность по этому вопросу, ваша светлость, — попросил Виктор. Мы шагали по длинной аллее в направлении особняка графа Добрышева. Я вдруг понял, что за два часа на приёме я даже не видел хозяина мероприятия и вообще не представлял, как он выглядит. Барон при этом думал о своём. Я видел, как он прислушивается к шуму праздника, долетавшему до нас из открытых окон особняка. — Вы хотели ещё что-то обсудить, Ярослав Константинович?

— Нет, ваше благородие, — улыбнулся я. — С делами мы закончили.

— Тогда, с вашего позволения, я присоединюсь к остальным гостям, — нейтрально произнёс Виктор. Сохранить безразличное выражение на лице у него не получилось. В отличие от графа Пелюзина, актёром барон был неважным и предпочитал честный диалог.

— Разумеется, Виктор Романович, — даже не подумал останавливать спутника я. — Можете идти, а я вас скоро догоню.

Барон, быстрым шагом, направился к зданию. Можно было не сомневаться, что просто так он бродить среди гостей не будет, а станет искать своих друзей и мою сестру. Я довольно редко ошибался в людях и мог сказать, что Ожегов оставил после общения приятное впечатление. Даже не манерами или внешностью, а каким-то смутным чувством честности. Чуть снизив скорость, достал телефон и набрал Бежанова.

— Добрый день, Григорий Антонович. Разумовский беспокоит. Удобно?

— Здравствуйте, Ярослав Константинович, — в привычной ворчливой манере ответил юрист. — Не отдыхается вам на приёме у Александра Ивановича?

— Отдыхается, — усмехнулся я. — Но приятное полезному не мешает. Хотел воспользоваться вашими услугами. Мне нужно составить договор аренды склада на территории барона Ожегова.

— Не самый лучший вариант, ваша светлость, — проворчал в ответ Бетюжин. — Москва сильно интересуется этим участком, а это значит, что велика вероятность разорения Виктора Романовича.

— Вот как? — удивлённо произнёс я. Сам барон был значительно оптимистичнее настроев в этом вопросе. — Всё настолько серьёзно?

— Состояние рода Ожеговых не так велико, как они хотят показать всем окружающим, — ответил юрист. — Постоянные инвестиции в недвижимость сохранили средства, но сейчас дают не так много дохода, чтобы закрыть проблемную территорию. Стратегия увеличения арендных площадей забуксовала из-за того, что Ожеговы сделали очень большую ставку на все сферы, связанные