Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

Примерно в это время в Атлантик-Сити открылось самое первое казино. Дональд неотрывно следил за новостями, читая о деньгах, которые можно заработать на азартных играх, и о разговорах о легализации азартных игр в Нью-Йорке. Один факт особенно запомнился ему: сеть отелей Hilton получала большую часть прибыли всего от двух отелей, в которых были казино. Однажды, когда Дональд беседовал с Джоном Коскиненом, человеком, который помог ему получить контроль над "Коммодором" от обанкротившейся железной дороги, он с воодушевлением заговорил о казино. "Если вы можете заработать 25 миллионов долларов на казино в отеле, зачем вам строить просто отель?" - спросил он. Коскинену показалось интересной мысль парня, который в тот момент был сосредоточен на строительстве "просто отеля". Вскоре после этого Дональд расширил план общественных мест в отеле, чтобы убедиться, что они будут достаточно большими для размещения казино, если азартные игры будут легализованы в Нью-Йорке. Дополнительные расходы на достройку первых трех этажей - бального зала, ресторанов и вестибюлей - еще больше утяжелили бюджет.

Бюджет строительства, который начинался с 37 миллионов долларов, увеличился более чем в два раза. Когда до Чикаго дошли слухи о продолжающемся перерасходе средств, Джей Прицкер был недоволен тем, что ему придется изыскивать дополнительные средства, и беспокоился, что у Дональда может не хватить денег для покрытия своей доли. Дональд снова обратился к своему богатому отцу.

Хотя в то время об этом не было известно, Фред Трамп предоставил Дональду личную кредитную линию на время строительства Hyatt. Дональд получал до четырех чеков в месяц, общая сумма которых составила 4,7 миллиона долларов. В тот период Фред одолжил Дональду еще 8,8 миллиона долларов, причем конкретная дата возврата долга не называлась.

Фред также связал Дональда с Конрадом Стивенсоном, его личным банкиром в Chase Manhattan. Стефенсон организовал для Дональда личную кредитную линию на 35 миллионов долларов. Благодаря Фреду имя Трампа пользовалось таким доверием, что банк предоставил Дональду доступ к этой огромной сумме наличных, не заставляя его подписывать письменное соглашение или обеспечивать возврат долга каким-либо залогом. Расходы, связанные с принятием решения, по крайней мере, на данный момент, облегчит его отец.

-

Коммодор требовал его внимания, но Дональд распылял свои силы в самых разных направлениях, какие только мог себе представить. Он вступил в новую, бешеную фазу своей жизни, период безудержной уверенности и безграничной энергии. Если он читал о чем-то в газете, если он видел это на улицах, если он знал, что другой богатый человек или транснациональная компания сделали это, то Дональд Трамп был полностью уверен, что он может купить это, построить это и управлять этим. Его отец никогда не удерживал его, не пытался отговорить, урезонить, сказать, что нужно закончить одно дело или освоить одну линию бизнеса, прежде чем начинать другую.

Не имея в своем распоряжении специалистов по недвижимости и финансам, Дональд оценивал потенциальную возможность, начиная и заканчивая кончиком своего носа. Никакого обдуманного планирования и анализа рисков или потенциальной прибыли от инвестиций. Каждый предприниматель в той или иной степени полагается на инстинкт, обычно после анализа цифр. Дональд Трамп пошел на поводу у инстинкта. Единственным тормозом на этом бесконечном энергетическом поезде был вопрос о том, сможет ли он использовать богатство своего отца, чтобы занять десятки миллионов долларов. По сути, он оставил анализ того, сработает ли план, сможет ли он выплатить кредит, банку или партнеру по кредитованию, подобно тому как покупатель первого жилья с плохой кредитной историей может положиться на ипотечного консультанта, который скажет ему, что он может себе позволить.

Его публичные заявления по-прежнему были направлены на привлечение максимального внимания. Осенью 1978 года в газетах появились заметки о том, что руководители одного из немецких банков встретились с Питером Голдмарком, исполнительным директором Портового управления Нью-Йорка и Нью-Джерси, чтобы обсудить покупку Всемирного торгового центра. Цена за две культовые башни не обсуждалась. Встреча закончилась без каких-либо обязательств с обеих сторон.

Вскоре после этого Голдмарку позвонила Луиза Саншайн. Голдмарк знал, что Саншайн была политическим советником одного из двух его боссов, губернатора Нью-Йорка Кэри, поэтому он ответил на звонок. У Саншайн было сообщение. Ее новый работодатель, Дональд Трамп, ознакомился с материалами и хотел сам обсудить покупку башен. Это была смелость монументального масштаба. Строительство башен было завершено пятью годами ранее и обошлось почти в 1 миллиарда долларов, и любое предложение должно было быть гораздо выше, чтобы побудить агентство к продаже. И все же Голдмарк согласился на встречу с этим очень связанным, но непроверенным девелопером.

Он пригласил Дональда на обед в столовую для руководителей Портового управления в Торговом центре. Дональд сделал предложение, которое показалось Голдмарку чем-то средним между непродуманным и не совсем законным. Когда Голдмарк дал понять, что ему не очень нравится концепция Дональда относительно столь масштабной сделки, Дональд пригрозил позвонить Кери и добиться его увольнения. Это было неверное понимание гражданского законодательства. Для увольнения исполнительного директора двухгосударственного агентства требуется два губернатора. Голдмарк велел Дональду уйти.

Портовое управление сохранило здания, а Голдмарк остался на своей работе. Но через день после их обеда на сайте в газетах появились статьи о том, что Дональд Трамп заинтересован в покупке башен. Встреча без предложения привела к тому, что газета Chicago Tribune опубликовала очерк о Дональде. " Я не люблю говорить о сделке, пока она не произойдет", - сказал Дональд газете, рассказывая о сделке. Еще не закончив свой первый проект, он создал себе имидж человека, который в союзе с международными банками стремится к миллиардной собственности.

Вскоре после этого нью-йоркские газеты объявили, что профессиональная бейсбольная команда New York Mets выставлена на продажу. Бейсбол был первой любовью Дональда Трампа в мире спорта. Он предложил за команду 19 миллионов долларов и занял третье место. Победу одержал консорциум во главе с Нельсоном Даблдеем-младшим, который в то время возглавлял издательскую компанию Doubleday & Company, основанную его дедом, и предложил 21,1 миллиона долларов. При Даблдее "Метс" вновь добились успеха и выиграли Мировую серию в 1986 году.

Когда Дональд прочитал в журнале статью о разорившейся сети универмагов Bonwit Teller, флагманский магазин которой находился на Пятой авеню рядом с Tiffany & Co, он увидел возможность, аналогичную той, что он нашел в банкротстве Penn Central. Он назначил встречу с фирмой, занимавшейся продажей активов компании, но из этого ничего не вышло. Тогда Луиза Саншайн позвонила своей подруге, которая оказалась крупным акционером компании, владевшей Bonwit. Она снова оказалась на высоте. Подруга Саншайн