Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner

банкротстве в истории страны, настолько масштабном, что оно поставило под угрозу краха инвестиционный банк Goldman Sachs. В 1973 году суд по делам о банкротстве назначил Виктора Палмиери ликвидировать ненужные активы. Палмиери, щеголеватый юрист, получивший образование в Стэнфорде и живший в Малибу, основал несколько новый бизнес по спасению обанкротившихся компаний. Он нанял Джона Коскинена и Неда Эйхлера для работы с деталями.

Эйхлер и Коскинен составляли грозную пару. Коскинен, младший из них, тридцатичетырехлетний, вырос в основном в Кентукки, а затем с отличием окончил Университет Дьюка и Йельскую школу права. Он был клерком у федерального судьи, работал сотрудником конгресса в Вашингтоне и помощником мэра Линдси по законодательным вопросам. Эйхлер, которому на тот момент было около сорока трех лет, вырос в семье известного калифорнийского застройщика. Компания его отца, Eichler Homes, была известна в районе залива Сан-Франциско. Но после размолвки с отцом по поводу направления развития бизнеса Эйхлер начал самостоятельную деятельность.

Они устроили магазин в офисе в Вашингтоне, в нескольких кварталах от Капитолия. Они потратили месяцы на составление списка объектов, поскольку у Penn Central не было даже достоверных данных о принадлежащей ей недвижимости. Сначала они решили сосредоточиться на крупных объектах, в том числе на семидесяти семи акрах земли у реки Гудзон на Манхэттене - самом большом незастроенном участке на острове. Известный как Вестсайдские дворы, этот клубок путей и сорняков десятилетиями служил депо для перевалки грузов между большими поездами, прибывающими в город, и небольшими поездами, совершающими короткую поездку в производственный район в центре города. Железнодорожные компании исходили из того, что их земля пригодна только для одного - для эксплуатации железной дороги. Эйхлер и Коскинен подсчитали, что с учетом изменений в способах перемещения грузов и упадка производства в нижнем Манхэттене, пара парней с тачками сможет справиться с нагрузкой.

Эйхлер понимал, что перед ним стоит сложная задача, учитывая состояние национальной экономики и неспособность города финансировать основные услуги, не говоря уже о субсидировании застройки. Немногие потенциальные застройщики имели средства для крупной покупки, и еще меньше тех, кто был настроен играть в азартные игры с Нью-Йорком. Спустя несколько месяцев после начала работы Эйхлер все еще разрабатывал свой план, когда однажды в конце 1973 года в его офисе зазвонил телефон. Секретарша сообщила ему, что на линии Дональд Трамп, и он хочет поговорить с тем, кто сможет продать ему Вестсайдские верфи. Эйхлер провел все свои сорок три года в сфере недвижимости. Ему казалось, что он знает все известные имена в этом бизнесе. Он мог придумать только одно, что сказать.

"Кто такой, черт возьми, Дональд Трамп?"

Никто из его коллег, находившихся в пределах слышимости, также не знал ответа. Любопытствуя, Эйхлер ответил на звонок. Развязный молодой человек с квинсским акцентом начал разговор. "Вы тот парень, с которым я разговаривал по поводу покупки Вестсайдских верфей?" Эйхлер подтвердил, что это он. "Хорошо", - ответил Трамп. "Я хочу их купить". Он призвал Эйхлера посетить его в Нью-Йорке и осмотреть проект на 6000 квартир, который, по его словам, он и его отец строили в Бруклине. Эйхлер сказал, что уже планировал быть в городе на следующей неделе, и согласился на встречу.

Конечно, Дональд Трамп заехал за Эйхлером на лимузине и повез его в тур по самым большим достижениям его отца: Бич-Хейвен, Шор-Хейвен и Трамп-Виллидж. Они проехали через Старретт-Сити, который, как утверждал Трамп, строили они с отцом.

Спустя годы Эйхлер узнал, что Трампы не участвовали в строительстве Старретт-Сити, своей пассивной инвестиции в налоговое убежище. Столь же правдивым было бы заявление акционера General Motors о том, что он строит "Корветы". Но в тот прохладный январский день 1974 года Эйхлер увидел молодого человека, кипящего энергией, которого поддерживали богатство и опыт его отца. И в отличие от многих других потенциальных застройщиков в городе того времени, у Трампов не было других проектов, которые могли бы потребовать внимания или, что еще хуже, застопорились в спада экономики. Дональд Трамп, полагал Эйхлер, будет сосредоточен исключительно на успешном освоении самого большого участка пустой земли на Манхэттене.

Но, даже почувствовав себя ошеломленным во время экскурсии с Дональдом, Эйхлер все больше беспокоился, что такой молодой и неопытный человек может не справиться со сложным процессом получения разрешения на изменение зонирования участка. Во время встречи в офисе, состоявшейся вскоре после их совместного дня, Эйхлер поднял этот вопрос перед Дональдом.

" Думаю, вам следует спросить у мэра", - сказал ему Трамп.

Эйхлер подумал, что Трамп, возможно, играет в игры. Он сказал, что не ожидал бы, что мэр Нью-Йорка ответит на звонок незнакомца.

"Я могу устроить ему встречу с вами", - сказал Дональд. "Когда вы хотите это сделать?"

Все еще подозревая, что Трамп блефует, Эйхлер сказал: "Завтра днем?"

Трамп показал, что быстро позвонил по телефону, а затем снова повернулся к Эйхлеру. " Лимузин заедет за вами завтра в 1:30 перед вашим офисом и отвезет вас в его офис. Я буду ждать вас там". Эйхлер был ошеломлен. Он был немного удивлен, когда лимузин появился вовремя. Во время поездки в центр города Эйхлер понял, что Фред Трамп и Эйб Бим, вероятно, знали друг друга еще в те годы, когда жили в Бруклине. Он даже не представлял, насколько хорошо они знали друг друга.

Когда машина подъехала к зданию мэрии, Эйхлера провели прямо в обширный кабинет мэра. Эйб Бим, Дональд и Фред уже ждали его. Присутствовал также новый член комиссии по городскому планированию Бима, Джон Зуккотти. Бим встал между Фредом и Дональдом, и они возвышались над ним, как башни над входом в замок. "Чего вы хотите?" спросил Бим. Эйхлер рассказал мэру, что они с Дональдом близки к заключению сделки по Вестсайд-Ярду, но он не уверен, что Дональд сможет разобраться в лабиринте городских требований, необходимых для реализации масштабного проекта. Бим предложил немедленный ответ.

" Все, что Трампы хотят в этом городе, они получат", - сказал новый мэр.

В жизни Дональда Трампа больше никогда не будет такого момента, когда он мог бы сказать: "Спросите обо мне мэра" и быть уверенным в положительном результате. Но в тот день, учитывая трехдесятилетнюю дружбу его отца с мэром и лучшим другом мэра, у него была выигрышная рука.

Эйхлер также мог видеть в Дональде более театральную версию себя, если бы он пользовался поддержкой собственного отца. Стоя с Фредом и Дональдом у здания мэрии после встречи с мэром Бимом, он не мог не заметить , как